随着城市化进程的加速，房价问题一直是社会关注的热点话题，作为河南省的重要城市之一，南阳市的房价波动也牵动着无数人的心，本文将聚焦于往年11月28日所在的2017年南阳市的热门房价，从不同角度探讨其背后的原因和影响，并提出个人的观点与立场。

一、正方观点分析：

1、房价上涨是市场需求的反映： 在2017年的南阳市，经济发展势头良好，人口持续流入，对住房的需求不断增加，在供需关系的影响下，房价上涨是市场规律的体现。

2、房价上涨带动经济发展： 房价的增长促进了房地产行业的繁荣，带动了建筑业、金融、服务业等相关产业的发展，对南阳市的GDP增长起到了积极的推动作用。

3、房价上涨带动土地财政： 地方政府通过土地出让获取财政收入，房价的上涨使得土地价值提升，为政府带来了更多的土地财政收入，有利于城市基础设施的建设。

二、反方观点分析：

1、房价上涨过快导致民生压力增大： 高涨的房价使得许多居民难以承受，尤其是在一线城市与部分二线城市，普通家庭购房压力巨大，影响了居民的生活质量。

2、投资性购房导致市场扭曲： 部分购房者出于投资目的购房，推高了房价，扭曲了市场供需关系，不利于房地产市场的健康发展。

3、过度依赖房地产不利于经济结构调整： 房价的过快上涨使得房地产行业在国民经济中的比重过大，容易掩盖其他行业的发展潜力，不利于经济结构的优化升级。

个人立场及理由：

个人认为，在探讨南阳市房价走势时，需要综合考虑多种因素，从南阳市的实际情况来看，经济发展与人口增长是推动房价上涨的重要因素，适度的房价上涨反映了市场的需求，并带动了相关产业的发展，过高的房价也会带来民生压力和市场扭曲的问题，政府应加强宏观调控，确保房地产市场健康有序发展。

对于地方政府而言，应当注重土地财政与房地产市场之间的平衡，避免过度依赖房地产带来的经济风险，还应加大住房保障力度，满足中低收入家庭的住房需求，对于投资者而言，应当理性对待房地产投资，避免盲目跟风导致市场波动。

从长远来看，南阳市应当注重经济结构的优化升级，减少对房地产行业的过度依赖，培育和发展其他产业，促进经济的可持续发展，还应加强城市规划与基础设施建设，提升城市的吸引力和竞争力。

南阳市的房价走势是一个复杂的社会经济问题，适度的房价上涨是市场需求的反映，但过快上涨也会带来一系列问题，政府应加强宏观调控，注重土地财政与房地产市场的平衡；投资者应理性投资；对于普通居民而言，应关注市场动态，合理规划自己的购房计划，只有这样，才能确保南阳市房地产市场健康有序发展，促进经济的可持续发展。